| Critérios para Avaliação |
Telhado |
X |
Laje Impermeabilizada. |
| Penetração indesejável de água na edificação. |
Se bem projetado e executado impede infiltrações em chuvas normals. |
X |
Se bem projetada impede infiltrações em quaisquer circunstâncias. |
| Tempo de vida sem manutenção |
Aproximadamente 5 anos. |
X |
Aproximadamente 20 anos. |
| Ocupação de áreas e espaços |
O telhado ocupa espaços definitivamente impedindo remanejamento. |
X |
Liberação total da área da cobertura para qualquer finalidade futura. |
| Trânsito (de manutenção, limpeza, andaimes, equipamentos, etc.) |
Dificulta. Em certos casos impede e exige cuidados especiais. |
X |
Permite total liberdade para operação. |
| Segurança caso de sinistro. |
O telhado com telhas e madeiramento constitui-se num obstáculo para escape, além de representar mais materiais combustíveis. |
X |
A laje plana impermeabilizada, obrigatória em países de primeiro mundo é o escape natural, incombustível permitindo acesso pelo ar. |
| Isolamento térmico |
O desempenho é igual para ambos os casos. |
X |
O desempenho é igual para ambos os casos. Colocada sobre a impermeabilização protege-a mais ainda aumentando sua vida útil. |
| Descrença de profissionais |
A melhor impermeabilização é um telhado! |
X |
No mundo, principalmente nos países desenvolvidos, uma rápida pesquisa mostrará que os telhados só se justificam em ocasiões excepcionais como chalés, etc. Nenhuma edificação comercial, residencial de porte ou industrial, na atualidade, é coberta por telhados. |
| Fatores que provocam falhas ou manutenção |
Ventos, trânsito, quedas, chuvas de granizo, trabalhos diferenciados de materiais e oxidação. |
X |
Somente agressão mecânica de terceiros. |
| Sobrecarga adicional na Laje |
De 245 a 850 Kg/m² |
X |
Máximo de 150 Kg/m² |
| Cronograma |
O telhado depende de inúmeros fatores para que possa ser implantado. |
X |
Depende apenas da concretagem da laje. A impermeabilização pode ser executada de imediato, protegendo a obra logo no início contra infiltrações. |
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Conclusão
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| Todos os fatores indicam a adoção de impermeabilização no lugar do telhado.O sucesso de uma impermeabilização depende de:
– Escolha de um sistema convenientemente dimensionado, de alta performance;
– Escolha do aplicador seguindo critérios de seriedade, tradição e competência comprovada.
Uma vez obedecidos estes fatores, a impermeabilização terá 100% de sucesso. |
